Quand vous trouvez que vous payez bien trop d’impôts sur le revenu, il ne faut pas hésiter à vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur heining.fr, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Pour faire simple : vous achetez un logement en vue de le proposer à la location de longue durée et vous profiterez de réductions d’impôts.
Ce sont bien des réductions et non pas des crédits d’impôts. Aussi, s’il arrivait une année que le montant de vos impôts soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas prétendre à la reporter sur l’année suivante ni même à l’encaisser. Et ce serait bien dommage !
Comment profiter de la loi Pinel?
Alors bien sûr, pour profiter de tous ces avantages, il y aura des conditions à respecter :
- ne pas investir plus de 300000€ par an. Ce sera pour acheter au maximum 2 logements, neufs ou anciens, comme vous voulez
- vous déciderez de louer à des proches aussi bien qu’à des inconnus
- le montant du loyer ne sera pas fixé librement. Il dépendra essentiellement de la localisation géographique du bien.